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如何打造一个高收益的小型生态农庄?

文章来源:未知作者:admin点击次数:160时间:2018-09-04 16:53

  生态农庄是以绿色、生态、环保为目标,以资源有效利用为载体,以科技创新为支撑,以市场化运作为手段,集农业生产深加工与观光旅游为一体的规模集约化农业公司。那打造一个10-50亩小型生态农庄需要投资多少?要哪些手续?如何设计规划?

  打造一个10-50亩小型生态农庄需要投资多少?

  十亩的生态农庄类似于大农家乐、一般要看你规划些什么农庄项目,是走高端路线还是走一般的路线,如亲子游、采摘项目、景观项目、以游戏为主的项目、以农家乐为主。如果走一般路线大约50万可以启动。

  打造一个小型生态农庄要哪些手续?

  1、农场申报人身份证明原件及复印件;

  2、农场认定申请及审批意见表;

  3、土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料(包括土地承包、流转等情况);

  4、农场成员出资清单;

  5、农场发展规划或章程;

  6、其他需要出具的证明材料。

  农庄类型

  1、小型休闲农庄

  即小型农家乐,全国约有50-60万家,为传统模型的农家乐,大多数只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务,以餐饮休闲为主,游客缺乏体验。本类型农庄规模小,但顺应了吃农家饭、看农家景的巨大市场需求,虽设施简单,卫生条件较差,但普通效益好而火遍全国各地,一般的农家乐年纯收入在30-50万元,一些可达100万元以上。随着经济的发展,市民需求不断拉高,此类农庄由于特色不明显,管理粗放,菜谱忒旧,原材料不变,创新力差,接待条件简陋,面临升级或市场淘汰。

  2、景观型农庄

  有良好的地域风景资源,占地面积大,基础设施投资大、环境绿化、各项景点、休闲设施投入多,资金闲置浪费大,创收途径单一,仅有餐饮及部分住宿休闲收入,很容易受季节和市场影响,竞争力小,收益回报慢。此类型农庄普遍经济效益差,经营不理想,主要原因是创办初期仅凭个人的想象和看好就盲目投资。

  3、生产型农庄

  农庄特点:以特色的产品生产经营为基础,有产业支撑,是农庄最大的发展动力,并且根据市场需求进行产业变化和创新,以农业的种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项目,并建造有特色的生态木屋,把农庄的生产、休闲、消费高度融合在一起,使农庄既是生产场所,又是消费、休闲场所,产品就地消化升值,还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。此类农庄以农产品生产经营为主,没有过多的景点投资,但一年四季收入稳定,并且收入渠道多,不受旅游市场和冬春淡季影响,农庄所投入资金的项目都成为收入点,是农庄中竞争力最强,效益最好、最持久的类型。

  打造一个小型生态农庄如何设计规划?

  1、总体思路:融合创新,打造新乡土度假

  从总体上看,休闲农业项目想要获得成功,必须基于综合开发的原则,强化三大融合创新:

  其一,是“一、二、三”三种产业的融合创新——就是将种植业、加工业与服务业融合起来,形成体验经济,实现多元化收益。

  其二,是“农、旅、文”三种业态的融合创新——就是以农业为基础,以旅游为手段,以文化为灵魂,打造全新的综合业态——“农旅文综合体”。

  其三,是“乡土意境与时尚度假”的融合创新——以乡土意境再造乡愁,以时尚度假满足市场,通过新乡土度假产品的打造实现休闲农业的升级。


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